Un estudio de la consultora MAMD reveló que las compañías mineras que operan en el norte de Chile están enfrentando un fuerte incremento en los avalúos fiscales de los terrenos donde desarrollan sus faenas. El reajuste aplicado por el Servicio de Impuestos Internos (SII) se traduce en un alza significativa en las contribuciones que deben pagar las empresas.
Los datos muestran que los terrenos agrícolas de la macrozona norte tuvieron un aumento promedio cercano al 172%. La región más afectada fue Antofagasta, con un alza de 297%, mientras que en comunas mineras como Sierra Gorda, Diego de Almagro y Tocopilla los avalúos se dispararon sobre el 300%.
El informe detalla que los suelos catalogados como de menor calidad agrícola, pero que concentran gran parte de la actividad minera, también vieron incrementos considerables. En Antofagasta, estos terrenos alcanzaron un alza de 374%, y en Tocopilla se registraron variaciones récord que llegaron hasta un 835% por hectárea.
La consultora advirtió además que cerca del 30% de las propiedades analizadas presentan inconsistencias en sus avalúos. En la mitad de esos casos, las empresas estarían pagando contribuciones por encima de lo que corresponde. Como ejemplo, mencionaron a una minera que, tras revisar sus propiedades en Huasco, Alto del Carmen y Freirina, logró demostrar la existencia de errores, reduciendo su avalúo en $8.000 millones y ahorrando más de $70 millones anuales en impuestos.
Este fenómeno ocurre en un escenario en que la carga fiscal del sector ya venía en aumento. Según cifras oficiales de la Tesorería General de la República y el SII, durante 2025 la recaudación asociada a la minería, incluyendo royalty, creció un 22,9% respecto al año anterior, alcanzando los US$ 19.488 millones.
El fuerte ajuste en los avalúos abre interrogantes sobre los criterios aplicados por el SII y sus efectos en la competitividad de la minería, un sector clave para el desarrollo económico del país.
